Cómo Empezar un Negocio de Construcción o Contratación General

De hecho, el sector de la construcción y de edificaciones residenciales ha sido en los últimos años la industria de mayor crecimiento para las pequeñas empresas (fuente: Sageworks) gracias al aumento de la demanda de vivienda, la actividad crediticia y los valores inmobiliarios.

El negocio de la construcción está en auge una vez más.

Además, seis de las 10 industrias de más rápido crecimiento entre las pequeñas empresas están ligadas a la construcción – incluyendo contratistas, agentes inmobiliarios y arquitectos.

El mercado de la construcción comercial también está experimentando un repunte. IBISWorld  predice que los próximos cinco años con ver un período de crecimiento robusto para las empresas constructoras comerciales. La demanda de más espacio para oficinas comerciales y el resurgimiento de los ingresos disponibles también aumentará la demanda de edificios comerciales.

Si usted está interesado en hacer la mudanza a la construcción, ahora es el momento. He aquí diez consideraciones y recursos que pueden ayudarle a comenzar.

Empezar un Negocio de Construcción o Contratación General

10 pasos para iniciar negocio de construcción o contratación general

Comience por familiarizarse con los pasos básicos que implica la planificación y formación de cualquier tipo de negocio, incluyendo la planificación de su estrategia de negocios, la incorporación y registro con las agencias gubernamentales adecuadas. Estos 10 Pasos para Comenzar un Negocio deben cubrir todo lo que usted necesita saber.

1.- Consiga ayuda y reciba orientación

Usted no tiene que hacerlo solo; los programas de asistencia para pequeñas empresas como los mentores de SCORE o el Centro de Desarrollo de Pequeñas Empresas local o los Centros de Negocios para Mujeres pueden ayudarle a entender los pormenores del proceso de planificación y ofrecerle consejos para comenzar. SCORE puede incluso emparejarlo con un mentor de la industria de la construcción, sin costo alguno. Si usted es un veterano, póngase en contacto con su Centro de Extensión Empresarial para Veteranos. Ofrecen talleres, tutoría y asesoramiento financiero.

Si necesita ayuda para escribir un plan de negocios, consulte la herramienta de planificación de negocios en línea paso a paso de SBA.

2.- Financiación de acceso

Si usted no tiene ahorros o acceso a un préstamo bancario tradicional, es posible que desee considerar un programa de préstamos. Otras opciones de financiamiento para pequeñas empresas incluyen cooperativas de crédito, bancos comunitarios o una línea de crédito comercial.

3.- Obtenga la licencia, fianza y seguro

Protéjase a sí mismo, a su empresa y a sus clientes asegurándose de tener las licencias y permisos, seguros comerciales y fianzas de garantía adecuados. Aquí hay tres razones por las que y la información sobre cómo obtenerlas:

  • 4.- Licencias y permisos empresariales – Además de una licencia comercial general, la mayoría de los negocios de construcción o contratación necesitan licencias específicas para operar. Por ejemplo, se requiere una licencia de comerciante para los oficios de electricidad, plomería, HVAC, instalación de gas y otros oficios de la construcción. Consulte con la oficina de licencias de su estado para obtener información sobre lo que necesitará. Si usted tiene su oficina central fuera de su casa, también necesitará obtener un permiso de negocio casero de su ciudad o condado.

 

  • 5.- Fianzas de garantía Típicamente, las empresas de construcción necesitan fianzas de construcción para poder operar legalmente, usted hace los arreglos necesarios para obtener una fianza de garantía de un tercero que promete pagar a su cliente si usted no cumple con sus obligaciones laborales bajo un contrato. Obtenga más información sobre los bonos de garantía de la Surety & Fidelity Association of America  y eche un vistazo a sus recursos de vinculación para contratistas pequeños y emergentes. Las regulaciones de bonos varían según el estado, así que investigue los requisitos de su estado o hable con un agente de bonos de garantía acreditado. Si usted no puede asegurar un bono a través de un canal comercial, SBA ofrece su propio Programa de Garantía de Bonos de Seguridad.

 

7.- Familiarícese con las regulaciones de la industria de la construcción

Desde las normas de eficiencia energética hasta los reglamentos de seguridad en el lugar de trabajo, la industria de la construcción está fuertemente regulada. Lea la Guía de la Industria de la Construcción  para más información.

8.- Desarrolle un plan de salud y seguridad ocupacional

La Ley de Seguridad y Salud Ocupacional (OSHA) requiere que los trabajadores de la construcción tengan un lugar de trabajo seguro y libre de peligros reconocidos. Eche un vistazo a la Guía de Seguridad y Salud en el Lugar de Trabajo para obtener información sobre los recursos que pueden ayudarle a establecer un lugar de trabajo seguro y que cumpla con las normas.

9.- Búsque y contrate mano de obra adecuada

La industria de la construcción generalmente asegura la mano de obra de cuatro fuentes – subcontratistas, empleados contratados, corredores de trabajo o contratistas independientes. Para que usted comience lea antes la guía de como contratar a su primer empleado y luego verifique las leyes particulares y las ramificaciones fiscales de la contratación de contratistas independientes.

10.- Aproveche las herramientas y recursos de la industria en línea

Hay muchos recursos en línea que pueden ayudar a las pequeñas empresas constructoras y contratistas que no pueden permitirse el personal o la infraestructura de que disfrutan las empresas más grandes. Éstos son sólo algunos:

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