Trámites y requisitos para obtener licencia de contratista

Los requisitos para la licencia de contratista difieren en todos los estados, por lo cual hoy tendrás información sobre todo lo que necesitas saber acerca de cómo obtenerla en el estado de Florida, California, Texas y Virginia.

Es una información importante para ti porque algunos estados solicitan requisitos y procesos complejos, por esta razón a continuación encontrarás todas las respuestas a las preguntas que te estás haciendo y te guiarán durante todo el proceso.

Cómo obtener la licencia de contratista en Florida

Para obtener la licencia de contratista en Florida debes ser aprobado a nivel estatal por el Departamento de Negocios y Reglamento Profesional.

Asimismo el estado de Florida ofrece dos clasificaciones generales para la concesión de las licencias:

Certificada: La licencia certificada es válida en todo el estado y te permite como contratista trabajar en cualquier lugar de Florida.

Como solicitante de una licencia certificada tienes la obligación de aprobar el examen de construcción del estado, desarrollado por la Oficina de Educación y Pruebas del estado antes de comenzar el proceso de solicitud de la licencia.

El examen para la licencia certificada:

El examen cuenta de tres partes y como solicitante debe aprobar las tres:

  • Gestión de Proyectos: Se trata de un examen escrito en papel y lápiz en el centro de pruebas.
  • Administración de contratos: Es un examen en papel y lápiz en el centro de pruebas.
  • Negocios y Finanzas: Es un examen que se basa en el ordenador tomado en Pearson VUE.

Ten en cuenta que las partes 1 y 2 pueden ser tomadas en Miami, Orlando o Tallahassee.

Los exámenes son administrados en febrero, abril, junio, agosto, octubre y diciembre. Además las solicitudes completadas y las tarifas que se indican deben ser recibidas al menos 30 días antes de la fecha de examen en la oficina de pruebas.

Honorarios del examen: El pago de 215 dólares puedes realizarlo con tarjeta de crédito q cubre las pruebas profesionales con la cuota de inscripción de 135 dólares y la cuota de administración del examen de 80 dólares.

Pearson VUE cobra 80 dólares adicionales por el examen de Negocios y Finanzas. Como solicitante debes programar y pagar la tarifa llamando a Pearson VUE al número: 888-204-6230

Licencia registrada: Si solicitas una licencia registrada deberás presentar un certificado de competencia emitido por la autoridad local de la construcción en la jurisdicción en la que deseas trabajar en lugar de aprobar el examen de construcción.

La licencia registrada te limita como contratista general para trabajar dentro de jurisdicciones específicas y además te exige que se te haya expedido un certificado de competencia en esas jurisdicciones.

Pero si eres un solicitante que no posee un certificado actual debes tomar y aprobar el examen de construcción antes de comenzar el proceso del examen.

Honorarios: Todos los procedimientos y tarifas descritas para el examen de la licencia certificada aplican también al examen de la licencia registrada, pues el examen es el mismo para ambas licencias.

Procedimiento para solicitar la licencia certificada:

La licencia certificada puedes solicitarla como contratista individual o como empresa calificada, pero antes de solicitarla debes haber aprobado el examen de certificación del estado.

Experiencia y requisitos: Como solicitante de la licencia certificada estás obligado a tener 4 años de experiencia o una combinación de estudios de la universidad y experiencia.

Debes tener al menos 18 años de edad, verificación de antecedentes como parte del proceso de licenciamiento que incluye la huella dactilar.

Debes ser capaz de demostrar que has asegurado la responsabilidad general y de daños materiales.

Debes tener un seguro de compensación para trabajadores o recibir una exención dentro de los 30 días de recibir la licencia.

Para tu información, el estado puede ofrecerte una lista del as agencias de informes de crédito recomendadas.

La solicitud completada con la documentación requerida y la cuota debes enviarla al Departamento de Negocios y Regulación Profesional del Estado de Florida, 1940 North Monroe Street, Tallahassee, fl32399-0783.

Hasta aquí has conocido todo lo que buscabas saber para obtener tu licencia en el estado de Florida, entonces continúa leyendo todo lo que es necesario para obtenerla en California.

Cómo obtener la licencia de contratista en el estado de California

California: La junta de Licencias del Estado de Contratistas de California requiere que todos los constructores generales tengan una licencia de contratistas de California antes de comenzar  cualquier trabajo de construcción o de supervisión, pues es un requisito que aplica a todo el estado.

La junta define a un contratista general de edificios como cualquier persona o negocio que trabaje principalmente con cualquier estructura construida o que se construya para el apoyo, refugio y el recinto de personas o animales y también para hacer o supervisar el conjunto o cualquier parte del mismo.

Exámenes: Como solicitante de una licencia de contratista en California debes aprobar un examen escrito que cubre las áreas del negocio de la contratación y las leyes estatales de California que rigen la profesión.

Es un examen de múltiple opción con cuatro opciones por pregunta.

Par calificar para tomar el examen, como solicitante debes haber tenido un mínimo de 4 años completos de experiencia en la contratación de trabajo en los últimos 10 años.

Esta experiencia debe haber sido como oficial, capataz o supervisor, pero es un requisito que puedes cumplirlo completando un programa de aprendizaje aprobado por el CSLB (Contractors State Licence Board), entidad que protege a los consumidores de California con la licencia y la regulación en la industria de la construcción.

Exenciones: Puedes ser eximido del examen si has estado trabajando activamente en el oficio de la construcción continuamente por lo menos durante los últimos 5 años.

Puedes aplicar a la solicitud completando el formulario on line o imprimirlo y completándolo con tinta azul o negra, pues no se acepta completarlo con lápiz.

Luego deberás firmar el formulario  tú y todos los individuos que hayan sido mencionados.

Ten en cuenta que se requieren nombres legales completos de todos los solicitantes, incluso en la solicitud deberás completar el formulario de certificación de experiencia laboral.

Honorarios: Deberás pagar con un cheque o giro postal por 300 dólares pagaderos a Registrador de Contratistas, una cuota adicional de licencia de 180 dólares que presentarás por separado después de haber aprobado el examen.

Formulario de Certificación de experiencia laboral: Es un formulario importante del proceso de solicitud que debes completar con cuidado.

Debe ser certificado por un individuo que pueda hablar sobre la calidad de tu trabajo, puede ser un empleador, un funcionario sindical, un colega de la industria de la construcción o un socio comercial.

La segunda parte del formulario de certificación se refiere a tu experiencia que debe ser verificada a través de un documento oficial como boletas, contratos o un documento similar.

La última parte del formulario solo debes completarla si indicas que tu experiencia proviene del trabajo en tu propiedad o como constructor.

De todos modos el formulario de certificación de experiencia laboral puede ser dispensado, si en los últimos años has aprobado el examen comercial y el examen de Derecho y Negocios para la clasificación general del contratista de la construcción.

Cuando has terminado de completar todos los formularios de solicitud y reúnes los materiales requeridos debes enviarlos o entregarlos en un solo paquete al Contractors State Licence Board.

Solicitud como LLC: Si solicitas la licencia como LLC además de los requisitos anteriores para una persona, las solicitudes para una compañía de responsabilidad limitada también deben incluir:

Un contrato de empleados de la LCC con cobertura por 100 mil dólares, pues es un bono que cubre a los empleados de la empresa en el caso de que la LCC sea incapaz de pagar los beneficios o salarios.

Una póliza de seguro de responsabilidad limitada con cobertura por 1 millón de dólares.

También deberás cumplir con los requisitos de revelación de antecedentes penales y huellas digitales.

Pues, ten en cuenta que la CSLB considera las denuncias por condiciones penales, por lo tato debes informar con precisión la información de antecedentes penales porque de lo contario puede resultar en la denegación de la licencia, aunque el registro criminal no resultará automáticamente como mérito de la denegación de la licencia.

Además por ley estatal, todos los solicitantes de licencias de contratistas de California deben tener registradas sus huellas dactilares.

Costos: Las cuotas de inscripción tienen un valor de 400 dólares incluidos 300 dólares para una sola clasificación como contratista general y el examen requiere y los 180 dólares de la cuota de la licencia a pagar después de que el examen sea tomado y aprobada la solicitud.

Los pagos de las cuotas debes realizarlos enviando un cheque o giro postal personalmente en la sede de licencias pagando la cantidad exacta en efectivo.

Pero también puedes optar por el pago con tu tarjeta de crédito si no decides hacerlo en efectivo, giro postal o cheque, pues ten en cuenta que no se aceptan los pagos por teléfono.

Evita la devolución de la solicitud: Ten en cuenta que debes revisar todos los formularios cuidadosamente para asegurarte que estén completos, ya que las solicitudes que no son completadas en su totalidad son rechazadas por la Junta  y te las devolverá.

Si te devuelven la solicitud por incompleta deberás completarla y reenviarla dentro de un plazo de 90 días, ya que de lo contrario será anulada y no tendrás opción para restablecerla, pues deberás presentar una nueva solicitud y volver a pagar 300 dólares.

El paquete de la solicitud debes enviarlo a Junta de Contratistas Licencia Estatal Correos, CAJA 26000, Sacramento, CA95826-0026

Para el pago de las solicitudes y honorarios dirígete personalmente a la Junta de Contratistas de Licencia Estatal, 9821 Business Park Dr, Sacramento CA,95827.

Puedes controlar el estado de tu solicitud visitando el sitio oficial del CSLB.

Una vez aceptada la solicitud te enviarán las instrucciones explicándote el procedimiento para la toma de las huellas digitales.

Requisitos de Compensación: Después de expedida la licencia, como licenciatario deberás presentar una prueba de cobertura del seguro de compensación de trabajadores al CSLB, salvo que no contrates empleados.

Ya has leído todo lo que es necesario para que obtengas tu licencia en el estado de Florida y en California. Ahora leerás lo que necesitas en el estado de Texas:

Texas: Debes tener en cuenta que además de obtener tu licencia de contratista, en Texas puedes necesitar una licencia de negocio general, el registro de impuestos, seguro y registrarte como empesador si contratas trabajadores.

Dependiendo de cada ciudad, como contratista general puedes necesitar registrarte y obtener los permisos de construcción que correspondan.

En algunos casos el proceso consta en firmar una carta de entendimiento en relación con las leyes locales de construcción, reglamentos y códigos antes de comenzar con el trabajo.

Sin embargo como los procedimientos a veces cambian rápidamente, debes ponerte en contacto con la oficina responsable de la emisión de las licencias antes de comenzar con el proceso.

A continuación lee los requisitos generales para obtener la autorización y obtener la licencia en algunas de las ciudades más importantes de Texas:

San Antonio: El Departamento de Servicios der Desarrollo de San Antonio requiere uno de dos tipos de inscripción para los contratistas generales: Mejoras del contratista para trabajos de reparación limitada y contratista de edificio residencial para un trabajo más extenso de construcción.

Para inscribirte en cualquiera de las opciones necesitas la verificación de antecedentes penales a través del Departamento de Policía de San Antonio.

El registro de contratista de obras te permite supervisar las reparaciones, trabajos de sustitución, remodelación no estructural y modernización en las estructuras existentes.

Por ejemplo reparaciones de ventanas y puertas, pintura, y carpintería.

Tarifas: La tarifa para el registro es de 75 dólares con una validez de un año y una tarifa de 25 dólares para la verificación de antecedentes. Ten en cuenta que la cuota de verificación debes pagarla por separado de la tasa de solicitud.

El registro: Para registrarte como contratista de mejoras para el hogar:

Debes completar la solicitud con los antecedentes penales y  verificación de antecedentes.

Debes adjuntar una foto de identificación oficial.

Debes pagar 75 dólares con giro postal o cheque.

Si eres aplicable debes adjuntar una carta de los agentes autorizados.

Para registraste como empresario de la construcción residencial debes presentar:

La solicitud del registro completado.

Verificación de los antecedentes penales con el formulario adjunto.

Tarjeta de identificación emitida por el gobierno.

170 dólares en giro postal o cheque como parte de la cuota.

25 dólares para la verificación de antecedentes.

Carta de los agentes autorizados si aplicas para ello.

Certificado de seguro de responsabilidad civil con las siguientes coberturas:

Por daños a la propiedad y lesiones corporales con una cobertura de 400 dólares por ocurrencia.

Daños y lesiones corporales con una cobertura de 1 millón de dólares.

Responsabilidad total de los productos yt operaciones completadas con un cobertura de 400 mil dólares.,

Agentes autorizados: En el caso de que como contratista general autorices a otra persona para obtener los permisos de construcción, además de la solicitud del registro correspondiente necesitas una carta de autorización por escrito en papel con membrete nombrando al agente.

El envío: Debes enviar todo lo requerido a:

  • Cliff Monton Centro de Desarrollo y Servicios de Negocios
  • 1901    Sur Calle Alamo
  • San Antonio, TX78204
  • Teléfono: (201)207-1111
  • En el horario de 7.45am a 4.30pm de lunes a viernes.

El formulario de verificación de antecedentes en conjunto con la tarifa debes llevarlo directamente al Departamento de Policía de San Antonio en:

  • 315 S. Santa Rosa
  • De San Antonio, Texas 78207
  • Teléfono: (210)2077605

Austin: En la ciudad de Austin, Texas, como contratista general debes obtener un permiso para trabajos de contratación.

Para solicitar el permiso deberás completar el formulario de solicitud oficial y enviarlo por fax al centro de permisos, teléfono: 512-974-1226.

En 24 horas deberías recibir una respuesta y después de que ha sido aprobado el permiso deberás pagar la cuota a través de una cuenta de depósito.

La cuenta de depósito puede ser establecida mediante la firma en el Departamento de Servicios de Desarrollo.

Pueden ser designados hasta 6 agentes para realizar negocios a tu nombre.

Ventajas: La principal ventaja de la utilización de una cuenta de depósito es que como solicitante puedes enviar los formularios por fax al centro de permisos y luego pagar las tasas a través de la cuenta.

Una vez que tengas la licencia podrás comenzar con el negocio.

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