Cómo Empezar Un Negocio de Limpieza de Oficinas y Razones Para Hacerlo

Un negocio de limpieza de oficinas, conserjeria, o servicio comercial puede ser altamente rentable y puede empezar a tiempo parcial como un negocio basado en el hogar y construirlo a su propio ritmo. Hay varios pasos críticos que necesitará dominar, en la siguiente sección encontrara toda la información necesaria para comenzar su propio negocio de limpieza de oficinas o compañia de limpieza  comercial.

Pasos para iniciar un negocio de limpieza de oficinas, servicio de limpieza o limpieza comercial

¿Porque abrir un negocio de Limpieza de Oficinas?

Si usted está buscando una idea de un negocio que pueda empezar con poco capital y que le sea fácil de manejar, el siguiente artículo le ha de interesar mucho y le guiara en el proceso de empezar su propio negocio de limpieza de oficinas o si desea abrir su propia compania de limpieza de casas. Por supuesto que para hacer esto usted no debe odiar la limpieza de oficinas o de casas.  Con su negocio propio de limpieza de oficinas puede ganar más dinero de lo que usted soñaba. Con poca inversión inicial usted puede fácilmente poner en marcha este tipo de negocio.

¿Qué permisos necesita para abrir un negocio de limpieza?

Las licencias que necesita para su negocio de limpieza varía según la ubicación del negocio, la legislación del condado o estado, los requisitos para una licencia comercial o business license son el registro del nombre de su negocio, póliza de seguros, equipamiento suficiente entre otros.

Para que usted pueda iniciar con éxito su propio negocio de limpieza de oficinas tendrá que tomar en cuenta todos los aspectos que se necesita para ello. Tiene que tomar en consideración que este negocio no es sólo comprar los materiales necesarios y llamar a la puerta de alguien para ofrecerle sus servicios.

Licencias y permisos para abrir un negocio de limpieza de oficinas y casas en EEUU

Como Iniciar un Negocio de Limpieza de OficinasHay cosas que usted necesita llevar a cabo antes de buscar sus primeros clientes. Si está en los Estados Unidos, usted necesitará obtener una licencia comercialbusiness license. Nombre su negocio, elija un nombre que puede captar la atención de los clientes, que sea escuche profesional y no suene como a un negocio de limpieza inestable.

Investigue en el estado y condado que usted resida sobre cómo aplicar los requisitos para registrar el nombre de su compañía de limpieza y obtener la licencia de negocios. En realidad, no cuesta mucho conseguir este tipo de licencias. Al aplicar asegúrese de seguir los procedimientos correctamente.

Usted necesitará obtener una póliza de seguro. Esta póliza lo protegerá a usted y a sus clientes. Por ejemplo, si uno de sus empleados o usted rompe algo, el seguro pagará los daños, para que usted no tenga que preocuparse de ser demandado por su cliente. Compare con varias compañías aseguradoras y encuentre el adecuado para usted.

Después de conseguir la licencia de negocios y el seguro, la siguiente cosa que usted debe de conseguir son los materiales, las herramientas y los equipos necesarios para su negocio de limpieza de oficinas.

Para iniciar con éxito su negocio propio de limpieza de oficinas usted tiene que ofrecer siempre un servicio de calidad para satisfacer a sus clientes, esto le hará ganar más y más clientes por el marketing de boca a boca dado que sus clientes satisfechos le recomendarán con los demás. Recuerde revisar nuestros artículos publicados en la categoría de marketing sobre ideas de promoción para pequeños negocios.


Expectativas de un negocio de limpieza

La limpieza comercial tiene seguridad laboral incorporada. Cada día se repite la misma rutina al producir una instalación limpia. De hecho, cada edificio ocupado en cada ciudad tiene que ser limpiado por alguien. ¿Por qué no puedes ser tú? Aunque las grandes operaciones nacionales y de franquicia son competidores definitivos, representan sólo el 30% del mercado. Las pequeñas empresas independientes de limpieza representan el 70% de los contratistas de limpieza.

Al iniciar un negocio de limpieza, usted puede comenzar a tiempo parcial, trabajando desde casa con una inversión bastante pequeña. Una vez que usted tiene sus propios contratos, el ingreso es constante y las ganancias pueden ser sustanciales. Según la Oficina de Estándares Laborales, los servicios de conserjería son uno de los segmentos de más rápido crecimiento del mercado comercial.

Algunos contratistas se fijaron una meta inicial de ganar más de $5,000 al mes al final de su primer año. Tenga en cuenta que los primeros tres a seis meses se pueden pasar en la construcción de la empresa antes de obtener beneficios reales. Como algunos dirían, “no renuncies a tu trabajo diario” hasta que se establezcan tus ingresos.

Más empresas están subcontratando sus necesidades de limpieza que nunca. Los servicios de limpieza protegen los activos de un cliente, incluyendo revestimientos de pisos, instalaciones de baño y mobiliario en general. Un servicio de limpieza profesional satisface una necesidad valiosa al extender la vida normal de una instalación y su contenido.

Habilidades necesarias para emprender un negocio de limpieza

El trabajo por cuenta propia no es para todos. Usted debe decidir si tiene las habilidades gerenciales y empresariales para iniciar y dirigir su propio negocio. Aquí están algunos rasgos que se requieren de los dueños de negocios exitosos:

  1. Determinación – Necesitará mucho empuje para manejar las demandas del negocio, incluyendo el rechazo de ventas, contratiempos y obstáculos para la puesta en marcha.
  2. El arte de vender – Usted necesita dominar el arte de cerrar tratos. Además, prepárese para promocionar su negocio dondequiera que vaya.
  3. Organización – Usted debe planear su trabajo y trabajar su plan. Aterrizar nuevas cuentas requiere atención constante. Debes concentrarte en tus prioridades y evitar las distracciones.
  4. Desempeño – Usted debe asegurar resultados consistentes diariamente. Usted necesita un equipo orientado al detalle y disciplinado.
  5. Astucia – Usted debe alcanzar las habilidades de negocio para sopesar con precisión los pros y los contras que afectan cada decisión.

Si usted está investigando la compra de una franquicia de limpieza, asegúrese de que puede vivir con la regalía mensual que se deduce de sus ingresos. Compruebe si puede poner fin a sus relaciones si no está satisfecho con el control y las reglas de la franquicia. Compruebe hacia fuera el pleito archivado contra la franquicia y exija un acceso completo.

Una alternativa a la compra de una franquicia es invertir en un programa integral de inicio de limpieza. Es posible aprender de los expertos cómo evitar los errores comunes de puesta en marcha. Un curso de estudio en casa es una excelente alternativa. Encontrará muchos consejos para comenzar un negocio en el sitio web de SCORE (Service Core of Retired Executives)  parte de la Administración de Pequeñas Empresas (http://www.score.org)

¿Elementos necesarios para iniciar su propio negocio de limpieza?

Cantidad de personl necesario: Las pequeñas empresas de limpieza pueden requerir servicio sólo una o dos veces por semana. Los edificios más grandes normalmente requieren servicio nocturno. La mayor parte de la limpieza se realiza fuera del horario laboral. Es mejor empezar con oficinas más pequeñas que una o dos personas pueden limpiar en 1-2 horas. Una vez que se sienta cómodo manejando cuentas pequeñas, puede considerar la expansión. Simplemente comercialice sus servicios, agregue nuevas cuentas y, a continuación, contrate y capacite a más ayudantes.

Tareas básicas de un limpiador de oficinas: La rutina general no es muy diferente de limpiar su propia casa. Usted vacía la basura, las superficies de polvo y limpia los derrames, los pisos de trapeador de polvo, los pisos de trapeador mojados, las alfombras de aspiradora, los baños limpios, los dispensadores de jabón y papel, y limpia las puertas de entrada y las fuentes de agua.

Equipamiento básico: El equipo básico de limpieza de limpieza puede incluir una aspiradora comercial que cueste entre $200 y $350, junto con un recipiente para recoger la basura, un cubo y una prensa de trapeador, un trapeador húmedo, un trapeador de polvo, una varilla para polvo, un raspador y suministros básicos de limpieza tales como limpiador multiusos, botellas rociadoras, toallas, bolsas de basura, limpiador de tazones, limpiador desinfectante y limpiador de vidrios. Sus necesidades totales de suministro podrían ser inferiores a $500 y le permitirían limpiar hasta $3,000 al mes en cuentas.

Una tienda local de artículos de limpieza puede ayudarle a elegir los productos de limpieza correctos. Muchos de los grandes clubes de venta al por mayor y centros de mejoras para el hogar también llevan suministros y herramientas de limpieza.

Coste inicial: Comenzar un negocio de limpieza se puede lograr con una inversión bastante baja. Sin embargo, pueden pasar de 3 a 6 meses antes de que usted esté listo para comenzar a obtener una ganancia notable. Manteniendo su trabajo diario, reteniendo los gastos y conservando el flujo de caja, usted puede superar los desafíos iniciales de crecimiento. Usted todavía necesita un pequeño nido de huevos para iniciar el servicio de limpieza de su oficina. A continuación se presentan algunas proyecciones generales de costos iniciales de una mini compañia de limpieza:

Manuales de formación, audio, vídeo, estimación Software Janitorial Bidding, consultoría a expertos. $379
Juego básico de equipo y suministros de limpieza $500
Licencia comercial y cuenta corriente comercial $70-150
Seguro de responsabilidad civil general y fianza de fidelidad $450-1200
Suministros de oficina (computadora e impresora?) $150-3,000
Camisas monogramadas, tarjetas de visita. $200-300
Subtotal $1749-$5529

 


Ventajas de Abrir una Empresa de Limpieza Comercial de Oficinas en USA:

1. Ilimitado potencial de ingresos

Puede hacer crecer su negocio de limpieza de oficinas tan grande como usted desea. Muchos emprendedores que han creado sus empresas de limpieza de oficinas han generado ingresos de hasta 100 k (100,000 USD) anuales el plazo de un año. Si se compara esto con el porcentaje de fracasos de franquicias de limpieza comercial, es una gran diferencia. En este renglón las franquicias son un mal negocio para los quieren iniciar con el negocio de limpieza comercial, usted se endeudaría incluso antes de que empezar. Las franquicias son muy apropiadas para otro tipo de negocios más complicados, pero para iniciar una compañía de limpieza de oficinas no lo es.

2. Puede empezar a generar dinero en un plazo de dos semanas

Usted puede encontrar clientes interesados en pocos días,  puede estar preparando cotizaciones en una semana. Puedes empezar a trabajar en cuestión de semanas. Incluso puede tener su equipo de trabajo dentro de unos meses.

3. Puede comenzar su negocio de limpieza con poco dinero.

Usted puede iniciar el negocio de limpieza comercial con muy poco dinero. Este es una de los mejores negocios de bajo costo para emprendedores.

4. Sea su propio jefe

Por supuesto esta es una de las razones favoritas de la mayoría de personas para iniciar un negocio de limpieza comercial. Nada se compara con el orgullo y la emoción de estar a cargo de su propio destino. ¿Qué lo detiene? Por supuesto, cometerá errores, todos los cometemos, pero nadie le regañará y usted aprenderá de sus errores. Además, como dijo alguien en una ocasión, tendrá al mejor jefe del  mundo – a usted mismo!

5. Puede establecer su propio horario.

A muchos les encanta este aspecto de los negocios de limpieza, incluso más que ser su propio jefe. Tomar días libres cuando lo necesitan  y poder ajustar sus compromisos diarios y su propia agenda personal como más le convenga.

Por supuesto que nunca debe olvidar su sentido de la responsabilidad y que debe de cumplir con los compromisos adquiridos.  Tomar las riendas de su propio calendario le hará sentir más orgullo del trabajo que hace.

6Podrá ampliar su negocio ofreciendo servicios de limpieza adicionales

compania de limpieza de casasPuede agregar más de una docena de servicios de limpieza adicionales para maximizar sus beneficios. Puede hacer crecer su negocio de limpieza de oficinas y empezar trabajar con cuadrillas de empleados o sub-contratistas – que es cuando usted comenzará a ganar dinero de verdad! También puede agregar negocios relacionados como de limpieza de alfombras, limpieza al vapor, limpieza de casa y de jardines.

Usted puede mezclar la limpieza de oficinas y la limpieza de casas, o la limpieza de cristales con limpieza de oficinas, en la variedad hay más dinero, además para empezar su negocio esto puede serle de beneficio, porque puede permitirle ir construyendo su clientela fija.

Comenzar un negocio de limpieza comercial puede que no sea una idea muy glamurosa para algunas personas, pero este es un negocio rentable que puede permitirle prosperar  y ganar tiempo libre para usted y su familia, además de ser más productivo y feliz. Para las personas con un sentido de independencia y un espíritu creativo, comenzar una compañía de limpieza de casas u oficinas es una maravillosa manera de ganar mucho dinero con rapidez y proveerle a usted de una estabilidad financiera.


Direcciones donde obtener permisos para abrir negocio de limpieza en Estados Unidos

Para facilitarte los trámites para abrir tu compañía de limpieza de oficinas te brindamos la siguiente lista por estados y condados, en los cuales has de obtener los documentos necesarios según la localidad donde deseas instalar tu negocio.

123 Comments
  1. alexandra perez says

    hola a todos muy bueno si me encanto pues queria in formacion gracias,x a yudar alas personas,gracias dios los bendiga,gracias x la informacion un beso

  2. veronica hernandez says

    Hola, muy buen articulo que biene a reforsar mi idea de estableser mi propia compania de limpieza yo tengo ya 8 anios de experiencia ,primero compre una franquisia coj una de las companias mas importantes delimpieza y es una muy mala inversion se quedn con todo tu dinero y al final te quedas sin nada , nunca compres frnquicia. NUNCA COMPRES FRANQUIsia.

  3. Jose reyes says

    Hola tengo la idea de Uniciar mi prop negocio delimpieza y necessito orifntacion

  4. Ivan Di Prinzio says

    El articulo es muy interesante, hace mucho que quiero poner mi propia empresa de limpieza, quisiera saber cual es un monto a invertir y ver cual es el estimado para cobrar a las oficinas, edificios. y todo sugerencia posible para este emprendimiento. Desde ya muchas gracias y espero se contacten..

  5. Rony says

    una pregunta yo en california quiero sacar la licencia para trabajar en limpieza de autos (detail) pero no se donde ir o con quien acudir alguein me puede ayudar por favor

  6. Edgar says

    Si me orientas por favor como hacer para cobrar lo que corresponde o solo le puedo estimar.

  7. jesus says

    Una pregunta mis hermanos y yo queremos poner una compañia de limpieza en utah, solo sabemos que la licencia comercial no es cara y no es dificil de aquirila solo que tenemos duda en el tipo de seguro que debemos de adquirir, queremos uno bueno y barato. que no nos defraude por que la verdad no tenemos mucho dinero y si muchas ganas de tabajar. espero sus repuestas a [email protected]

  8. jesus says

    Cuanto cuesta el seguro de limpieza comercial.
    Que aseguradora es la mejor y mas económica.

  9. Sonia says

    Cuanto se puede cobrar un lugar pequeno por pies cuadrado

  10. Sonia says

    Como se combran las officinas ?
    Queremos comensar yn negocio y tenemos todo el equipo solo necesitamos saber como se cobran las officinas

  11. MariW says

    Divino saber que hay alguien que se preocupa por informarnos acerca de lo que necesitamos. Estoy muy interesada en crecer mi propio negocio y nose como manejar las cotizaciones o estimados. Porfavor si pudieran darme mas informacion acerca de estimados y como debo presentarlos y mas voy a estar eternamente agradecida. Me encanta lo que hacen por ayudar a la gente! mil gracias y que Dios los bendiga!

  12. ANTONIO REYES says

    LLevo casi 7 años de custodia limpieando en escuelas y conozco el trabajo pero quisiera tener mi propia compañia que debo hacer, quisiera que Dios me ponga una persona para que me abra el camino…………..

  13. Carlos says

    Hola
    buen dia me dirigo a ustedes para pedirles de favor me orienten, en que requisitos legales debo cumplir para poner mi compania de limpieza, que necesito hacer, que licencia sacar y/o que impuestos debo pagar? Gracias

  14. Monika says

    Si buenas tardes me encanta este articulo q an publicado realmente es una buena ayuda para todos Los hispanos.dejenme decirles q mi pregunta es como puedo sacar la licencia comercial para empezar hacer mi propia compania .por q realmente estoy interesada en poner mi propia compania eso ceria todo gracias espero su respuesta Att. Monika

  15. Pablo says

    Hola
    Yo me dirigo a ustedes para pedirles de favor me orienten, en que requisitos legales debo cumplir para poner mi compania de limpieza, que necesito hacer, que licencia sacar y/o que impuestos debo pagar? Gracias.

  16. Rosa Ramirez says

    Quisiera saber como puedo empezar mi propio negocio de limpieza a donde devo de sacar la lisencia, y cuanto uno necesita para invertir en este negocio y cuales son los prosedimientos?

  17. Roni Garcia says

    Hola ase tiempo estudio todo lo que puedo sobre abrir un pequeno negocio de limpiesa comercias y recidensial tengo 2 meses de vaer a vierto uno y tengo todos lo requicitos anteriores ya hise propaganda y targetas personales. Quisiera saver cono hacer para obtener clientes. Aun abiendo copetencia donde yo vivo hay otras personas que limpian y no lo savia eso me desalienta un poco otra cosa es que se un poco de ingles tomo clases y si puedo ablar y entender mi problema es que cuando me pongo nerviosa no se que me pasa podria darme algun consejo ya e trabajado con algunas peronas y que daron satisfechas con mi trabajo cuando me llaman por telefono meda miedo contestar por que pienso que no voy a entender ahorita esta semanas no e trabajado no se como obtener clientes no se si es buene idea introducirme yo misma personalmente de puerta apuerta!

    1. Gino says

      Tienes lo requerido equipos empresa
      No te compliques trabaja a traves de un numero de tlf servicio español e Ingles
      Para lo segundo busca un pariente que desee unirse a tu equipo y por trabajo realizado le pagas un % es preferible hacerlo y no dejar escapar los trabajos
      el resto va caminando en el cliente tu ingles sera poco y cualquier cosa a travez de ña persona que respondio la llamada

      adelante animate y con buen animo

  18. Leslie says

    estoy por abrir una compania de limpieza pero lo unico que me falta es cuanto cobrar por limpiar oficinas si alguien me puede guiar en esto por favor que dios los bendiga

  19. ALICIA says

    ES MI VISION TENER MI EMPRESA DE LIMPIEZA.NECESITO MAS ASESORAMIENTO.

  20. ALICIA DE PANAMA says

    SOY FANATICA A LA LIMPIEZA ES POR ESO QUE ME GUSTARIA TENER MI PROPIA EMPREZA DE LIMPIEZA.PERO NECESITO SABER MAS DE COMO PUEDO INISIAR ESTE NEGOCIO.

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