Antes de empezar una Compañía de limpieza de casas y oficinas en los Estados Unidos debes saber que este es un negocio altamente rentable y puedes iniciarlo a tiempo parcial como un negocio basado en el hogar y construirlo a tu propio ritmo. Qui te brindamos las herramientas, información sobre permisos, licencias y costos para iniciar tu empresa de limpieza.
Hay varios pasos críticos que necesitarás dominar, en la siguiente sección encontraras toda la información necesaria para empezar un negocio de limpieza de casas y oficinas así como tantos emprendedores comenzaron y hoy manejan su propia compañía de limpieza.
✅ Pasos para iniciar un negocio de limpieza de casas, oficinas y limpieza comercial
Hay cosas que usted necesita llevar a cabo antes de buscar sus primeros clientes, enumeramos los elementos necesario para iniciar un negocio o compañía de limpieza de casas y Oficinas en USA.
- Planifique su negocio de limpieza o compañía de limpieza de casas y oficinas
- Constituya su negocio de limpieza en una entidad legal
- Registre su negocio de limpieza para los impuestos
- Abrir una cuenta bancaria y una tarjeta de crédito
- Establezca la contabilidad de su negocio de limpieza
- Obtenga los permisos y licencias necesarios para su negocio de limpieza
- Obtenga un seguro para su negocio de limpieza
- Obtenga financiamiento para iniciar una empresa de limpieza
- Equipe e implemente las herramientas y materiales para su compania de limpieza de casas u oficinas.
- Defina la marca de su negocio de limpieza
- Crea el sitio web de su negocio de limpieza
- Configura el sistema telefónico de su negocio
Comenzar un negocio es algo más que registrarlo, en el siguiente artículo hemos elaborado esta sencilla guía para poner en marcha su empresa de limpieza. Estos pasos le garantizarán que su nuevo negocio esté bien planificado, registrado correctamente y que cumpla con la legislación de los Estados Unidos.
Guía de Limpieza
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Primer Paso: Planifica lo que deseas realizar – Crea un Plan de Negocios
Un plan de negocios especifico es esencial para tener éxito como empresario. Esto le ayudará a diseñar los detalles de su negocio y a despejar dudas e interrogantes. Entre los temas más relevantes que debe incluir a tener en cuenta en su plan son:
- ¿Cuáles son los costes de puesta en marcha y de mantenimiento?
- ¿Quién es su mercado objetivo?
- ¿Cuánto puede cobrar a los clientes?
- ¿Qué nombre le pondrá a su empresa?
A continuación le presentamos como propuesta una trabajo de investigación para que lo tome como referencia.
¿Cuáles son los costes de abrir una empresa de limpieza?
Un negocio de limpieza puede iniciarse con un presupuesto «reducido» con suministros de limpieza básicos y generales disponibles en cualquier tienda de alimentación o ferretería. Algunos de los suministros básicos que necesitará son: forros para cubos de basura, botellas de aerosol, bolsas de basura, cubos, plumeros y trapos para quitar el polvo, fregonas, cepillos para el inodoro, toallas de papel, rasquetas, limpiadores generales o multiuso, limpiadores específicos para el inodoro, limpiadores para el suelo (incluidos los suministros para la limpieza de los suelos de madera) y un seguro de responsabilidad civil.
El seguro de responsabilidad civil debe oscilar entre 500 y 1.000 dólares. En el caso de los clientes corporativos serán necesarias cantidades mayores.
En total, sus costes de puesta en marcha no deberían superar los 1.000 dólares para un negocio de limpieza básico.
Si va a iniciar una operación más grande, sus costes podrían incluir vehículos de servicio profesional y un equipo de limpieza. Una flota de vehículos podría costar entre 10.000 y 30.000 dólares, dependiendo de los vehículos que utilice y de si los compra nuevos o usados.
¿Cuáles son los gastos corrientes de una empresa de limpieza?
Los gastos corrientes incluyen los costes de los suministros de limpieza, los seguros y el mantenimiento de los vehículos. Estos costes varían totalmente en función del tamaño de su negocio y de los tipos de contratos que consiga cada mes.
Una pequeña empresa puede gastar sólo entre 500 y 1.000 dólares en suministros de limpieza. Sin embargo, las grandes operaciones comerciales gastan decenas de miles de dólares en equipos y suministros. Las empresas de limpieza comercial más grandes también pueden tener que gastar más en el mantenimiento de los equipos de limpieza comercial.
Las pulidoras de suelos, por ejemplo, necesitan mantenimiento. Para una pequeña empresa de limpieza residencial, esto no es una preocupación porque no es un equipo que se utilice normalmente en una casa. Sin embargo, en un gran edificio comercial de oficinas, es una necesidad práctica.
El seguro es otro coste importante, especialmente para las grandes operaciones de limpieza comercial.
¿Cuál es su mercado objetivo?
Los clientes ideales son las empresas a largo plazo o los clientes de varios años dispuestos a firmar contratos de servicio.
¿Cómo gana dinero una empresa de limpieza?
Las empresas de limpieza ganan dinero cobrando a los clientes por los distintos servicios de limpieza. Estos cobros pueden ser por hora, por pie cuadrado o por contrato.
¿Cuánto se puede cobrar a los clientes?
Hay varias formas de cobrar por los servicios. Algunas empresas cobran entre 25 y 35 dólares por hora de limpieza. Otras cobran por pie cuadrado. Las tarifas típicas por pie cuadrado están entre 100 y 120 dólares por cada 1.000 pies cuadrados. Sin embargo, algunas empresas cobran más, hasta 150 dólares por cada 1.000 pies cuadrados. También se puede negociar una tarifa plana por contrato si el cliente tiene un edificio o una casa poco habitual o necesita precios personalizados por volumen de negocio.
Para la limpieza a fondo, las empresas suelen cobrar más. Por ejemplo, una empresa puede cobrar 75 dólares por la limpieza a fondo de una cocina, pero sólo 30 por un dormitorio, ya que la cocina suele estar más sucia que el dormitorio. Las ventanas suelen ser caras, a 5 dólares por ventana y 3 por mosquitera. El pulido y la limpieza de alfombras oscila entre una media de 0,25 y 0,50 dólares por pie cuadrado.
¿Cuánto beneficio puede obtener un negocio de limpieza?
Los márgenes de beneficio varían en función de la escala de la operación y del contrato. Pueden ser de un 4% o de un 48%. Las empresas más grandes suelen tener márgenes más pequeños, pero mayores ingresos y beneficios totales (en dólares). Las empresas de limpieza más pequeñas pueden tener un margen más alto, pero unos ingresos totales más bajos.
Una pequeña empresa de limpieza puede ganar entre 50.000 y 100.000 dólares al año. Una gran empresa de limpieza comercial puede ganar entre 1 y 10 millones de dólares al año o más.
¿Cómo hacer que su empresa de limpieza sea más rentable?
Hacer que su empresa de limpieza sea más rentable es difícil, debido a que los servicios de limpieza son todos relativamente iguales. Sin embargo, puede intentar diferenciarse ofreciendo servicios que sus competidores no ofrecen. Por ejemplo, si en su mercado local no se ofrecen servicios de retirada de excrementos de animales domésticos, podría añadirlos como servicio complementario.
Otra forma de destacar en su mercado es desarrollar una cultura empresarial que se diferencie de otras empresas de limpieza. La mayoría de las empresas de limpieza operan lo que podría llamarse un negocio «aburrido». La cultura es bastante «tranquila». Usted podría ofrecer un fuerte contraste con la norma del sector utilizando una publicidad más audaz.
También podría ofrecer material educativo. Por ejemplo, ofrezca a sus clientes potenciales folletos sobre lo que realmente se esconde en las fibras de sus alfombras o en los rincones de los zócalos. Destaque las estadísticas y las investigaciones sobre la contaminación del aire en interiores y cómo hace que la gente enferme. Sitúese como líder en su sector en lugar de «una empresa de limpieza más».
¿Que nombre le pondra a su nueva empresa?
Elegir el nombre adecuado es importante y supone un reto. Si aún no tiene un nombre en mente, visite nuestra guía Cómo nombrar un negocio o consiga ayuda para pensar en un nombre con nuestro generador de nombres para negocios de limpieza
Si usted opera una empresa unipersonal, es posible que desee operar bajo un nombre de negocio que no sea su propio nombre. Visite nuestra guía de DBA para obtener más información.
Cuando registre un nombre de empresa, le recomendamos que investigue su nombre de empresa comprobando.
- Los registros comerciales de su estado
- Registros de marcas comerciales federales y estatales
- Plataformas de medios sociales
- La disponibilidad del dominio web
Es muy importante asegurar su nombre de dominio antes de que lo haga otro.
Licencias y permisos para abrir un negocio de limpieza de casas y oficinas en EEUU
¿Qué permisos son necesarios para abrir un negocio de limpieza?: Las licencias que necesita para su negocio de limpieza varía según la ubicación del negocio, la legislación del condado o estado, los requisitos para una licencia comercial o business license son el registro del nombre de su negocio, póliza de seguros, equipamiento suficiente entre otros.
Si está en los Estados Unidos, usted necesitará obtener una licencia comercial o business license. Nombre su negocio, elija un nombre que puede captar la atención de los clientes, que sea escuche profesional y no suene como a un negocio de limpieza inestable.
Investigue en el estado y condado que usted resida sobre cómo aplicar los requisitos para registrar el nombre de su compañía de limpieza de casas y oficinas y así obtener la licencia de negocios. En realidad, no cuesta mucho conseguir este tipo de licencias. Al aplicar asegúrese de seguir los procedimientos correctamente.
Usted necesitará obtener una póliza de seguro. Esta póliza lo protegerá a usted y a sus clientes. Por ejemplo, si uno de sus empleados o usted rompe algo, el seguro pagará los daños, para que usted no tenga que preocuparse de ser demandado por su cliente. Compare con varios agentes de aseguranza para negocio de limpieza y encuentre el adecuado para usted.
Después de conseguir la licencia de negocios y el seguro, la siguiente cosa que usted debe de conseguir son los materiales, las herramientas y los equipos necesarios para su negocio de limpieza de oficinas.
Para iniciar con éxito su negocio propio de limpieza de oficinas usted tiene que ofrecer siempre un servicio de calidad para satisfacer a sus clientes, esto le hará ganar más y más clientes por el marketing de boca a boca dado que sus clientes satisfechos le recomendarán con los demás. Recuerde revisar nuestros artículos publicados en la categoría de marketing sobre ideas de promoción para pequeños negocios.
Es rentable abrir un negocio o Compañía de Limpieza de Casas y Oficinas en los Estados Unidos
Antes de empezar debes saber que si estas buscando una idea de un negocio a empezar con poco capital y que sea fácil de manejar, el siguiente artículo te guiara en el proceso de empezar tu propio negocio de limpieza de oficinas o si deseas abrir tu propia compañía de limpieza en USA.
Por supuesto que para hacer esto realidad, debes sincero contigo mismo y no deberías odiar el trabajo de realizar limpieza de oficinas o de casas, ya que el incentivo que tendrá con este negocio de limpieza es que puedes lograr ganar más dinero de lo que soñabas.
Es más con muy poca inversión inicial puedes fácilmente poner en marcha este tipo de negocio.
Expectativas de un negocio de limpieza
La limpieza comercial tiene seguridad laboral incorporada. Cada día se repite la misma rutina al producir una instalación limpia. De hecho, cada edificio ocupado en cada ciudad tiene que ser limpiado por alguien. ¿Por qué no puedes ser tú?
Aunque las grandes operaciones nacionales y de franquicia son competidores definitivos, representan sólo el 30% del mercado. Las pequeñas empresas independientes de limpieza representan el 70% de los contratistas de limpieza.
Al iniciar un negocio de limpieza, usted puede comenzar a tiempo parcial, trabajando desde casa con una inversión bastante pequeña. Una vez que usted tiene sus propios contratos, el ingreso es constante y las ganancias pueden ser sustanciales. Según la Oficina de Estándares Laborales, los servicios de conserjería son uno de los segmentos de más rápido crecimiento del mercado comercial.
Algunos contratistas se fijaron una meta inicial de ganar más de $5,000 al mes al final de su primer año. Tenga en cuenta que los primeros tres a seis meses se pueden pasar en la construcción de la empresa antes de obtener beneficios reales. Como algunos dirían, «no renuncies a tu trabajo diario» hasta que se establezcan tus ingresos.
Hoy en día más empresas están sub-contratando sus necesidades de limpieza de oficinas. Los servicios de limpieza protegen los activos de un cliente, incluyendo revestimientos de pisos, instalaciones de baño y mobiliario en general.
Un servicio de limpieza profesional satisface una necesidad valiosa al extender la vida normal de una instalación y su contenido.
¿Equipamiento para iniciar su propio negocio de limpieza?
Cantidad de personal necesario: Las pequeñas empresas de limpieza pueden requerir servicio sólo una o dos veces por semana. Los edificios más grandes normalmente requieren servicio nocturno.
- La mayor parte de la limpieza se realiza fuera del horario laboral.
- Es mejor empezar con oficinas más pequeñas que una o dos personas pueden limpiar en 1-2 horas.
- Una vez que se sienta cómodo manejando cuentas pequeñas, puede considerar la expansión.
- Simplemente comercialice sus servicios, agregue nuevas cuentas y, a continuación, contrate y capacite a más ayudantes.
Tareas básicas de un limpiador de oficinas:
La rutina general no es muy diferente de limpiar su propia casa. Usted vacía la basura, las superficies de polvo y limpia los derrames, los pisos de trapeador de polvo, los pisos de trapeador mojados, las alfombras de aspiradora, los baños limpios, los dispensadores de jabón y papel, y limpia las puertas de entrada y las fuentes de agua.
Equipamiento básico:
El equipo básico de limpieza de limpieza puede incluir una aspiradora comercial que cueste entre $200 y $350, junto con un recipiente para recoger la basura, un cubo y una prensa de trapeador, un trapeador húmedo, un trapeador de polvo, una varilla para polvo, un raspador y suministros básicos de limpieza tales como limpiador multiusos, botellas rociadoras, toallas, bolsas de basura, limpiador de tazones, limpiador desinfectante y limpiador de vidrios. Sus necesidades totales de suministro podrían ser inferiores a $500 y le permitirían limpiar hasta $3,000 al mes en cuentas.
Una tienda local de artículos de limpieza puede ayudarle a elegir los productos de limpieza correctos. Muchos de los grandes clubes de venta al por mayor y centros de mejoras para el hogar también llevan suministros y herramientas de limpieza.
Coste inicial:
Comenzar un negocio de limpieza se puede lograr con una inversión bastante baja. Sin embargo, pueden pasar de 3 a 6 meses antes de que usted esté listo para comenzar a obtener una ganancia notable. Manteniendo su trabajo diario, reteniendo los gastos y conservando el flujo de caja, usted puede superar los desafíos iniciales de crecimiento. Usted todavía necesita un pequeño nido de huevos para iniciar el servicio de limpieza de su oficina. A continuación se presentan algunas proyecciones generales de costos iniciales de una mini compañia de limpieza:
| LISTA DE ELEMENTOS NECESARIOS PARA ABRIR UNA COMPAÑIA DE LIMPIEZA EN ESTADOS UNIDOS | |
| Manuales de formación, audio, vídeo, estimación Software Janitorial Bidding, consultoría a expertos. | $379 |
| Juego básico de equipo y suministros de limpieza | $500 |
| Licencia comercial y cuenta corriente comercial | $70-150 |
| Seguro de responsabilidad civil general y fianza de fidelidad | $450-1200 |
| Suministros de oficina (computadora e impresora?) | $150-3,000 |
| Camisas monogramadas, tarjetas de visita. | $200-300 |
| Subtotal | $1749-$5529 |
Ventajas de Abrir una Empresa de Limpieza Comercial de Oficinas en USA:
1. Ilimitado potencial de ingresos
Puede hacer crecer su negocio de limpieza de oficinas tan grande como usted desea. Muchos emprendedores que han creado sus empresas de limpieza de oficinas han generado ingresos de hasta 100 k (100,000 USD) anuales el plazo de un año. Si se compara esto con el porcentaje de fracasos de franquicias de limpieza comercial, es una gran diferencia. En este renglón las franquicias son un mal negocio para los quieren iniciar con el negocio de limpieza comercial, usted se endeudaría incluso antes de que empezar. Las franquicias son muy apropiadas para otro tipo de negocios más complicados, pero para iniciar una compañía de limpieza de oficinas no lo es.
2. Puede empezar a generar dinero en un plazo de dos semanas
Usted puede encontrar clientes interesados en pocos días, puede estar preparando cotizaciones en una semana. Puedes empezar a trabajar en cuestión de semanas. Incluso puede tener su equipo de trabajo dentro de unos meses.
3. Puede comenzar su negocio de limpieza con poco dinero.
Usted puede iniciar el negocio de limpieza comercial con muy poco dinero. Este es una de los mejores negocios de bajo costo para emprendedores.
4. Sea su propio jefe
Por supuesto esta es una de las razones favoritas de la mayoría de personas para iniciar un negocio de limpieza comercial. Nada se compara con el orgullo y la emoción de estar a cargo de su propio destino. ¿Qué lo detiene? Por supuesto, cometerá errores, todos los cometemos, pero nadie le regañará y usted aprenderá de sus errores. Además, como dijo alguien en una ocasión, tendrá al mejor jefe del mundo – a usted mismo!
5. Puede establecer su propio horario.
A muchos les encanta este aspecto de los negocios de limpieza, incluso más que ser su propio jefe. Tomar días libres cuando lo necesitan y poder ajustar sus compromisos diarios y su propia agenda personal como más le convenga.
Por supuesto que nunca debe olvidar su sentido de la responsabilidad y que debe de cumplir con los compromisos adquiridos. Tomar las riendas de su propio calendario le hará sentir más orgullo del trabajo que hace.
6. Podrá ampliar su negocio ofreciendo servicios de limpieza adicionales
Puede agregar más de una docena de servicios de limpieza adicionales para maximizar sus beneficios. Puede hacer crecer su negocio de limpieza de oficinas y empezar trabajar con cuadrillas de empleados o sub-contratistas – que es cuando usted comenzará a ganar dinero de verdad! También puede agregar negocios relacionados como de limpieza de alfombras, limpieza al vapor, limpieza de casa y de jardines.
Usted puede mezclar la limpieza de oficinas y la limpieza de casas, o la limpieza de cristales con limpieza de oficinas, en la variedad hay más dinero, además para empezar su negocio esto puede serle de beneficio, porque puede permitirle ir construyendo su clientela fija.
Comenzar un negocio de limpieza comercial puede que no sea una idea muy glamurosa para algunas personas, pero este es un negocio rentable que puede permitirle prosperar y ganar tiempo libre para usted y su familia, además de ser más productivo y feliz. Para las personas con un sentido de independencia y un espíritu creativo, comenzar una compañía de limpieza de casas u oficinas es una maravillosa manera de ganar mucho dinero con rapidez y proveerle a usted de una estabilidad financiera.
Habilidades necesarias para emprender un negocio de limpieza
El trabajo por cuenta propia no es para todos. Usted debe decidir si tiene las habilidades gerenciales y empresariales para iniciar y dirigir su propio negocio. Aquí están algunos rasgos que se requieren de los dueños de negocios exitosos:
- Determinación – Necesitará mucho empuje para manejar las demandas del negocio, incluyendo el rechazo de ventas, contratiempos y obstáculos para la puesta en marcha.
- El arte de vender – Usted necesita dominar el arte de cerrar tratos. Además, prepárese para promocionar su negocio dondequiera que vaya.
- Organización – Usted debe planear su trabajo y trabajar su plan. Aterrizar nuevas cuentas requiere atención constante. Debes concentrarte en tus prioridades y evitar las distracciones.
- Desempeño – Usted debe asegurar resultados consistentes diariamente. Usted necesita un equipo orientado al detalle y disciplinado.
- Astucia – Usted debe alcanzar las habilidades de negocio para sopesar con precisión los pros y los contras que afectan cada decisión.
Si usted está investigando la compra de una franquicia de limpieza, asegúrese de que puede vivir con la regalía mensual que se deduce de sus ingresos. Compruebe si puede poner fin a sus relaciones si no está satisfecho con el control y las reglas de la franquicia.
Tabla de contenidos
Gracias por informarnos yo no tiene mucho que empese por casualidad encontre este post y quisiera saber si alguien puede darme tips para tener clientes ya que mi ingles esta corto aunque estoy estudiando gracias por favor darle like a mi pagina en facebook se llama totally clean gracias!
Muy buen negocio, pero me gustaria que me informara a donde ir o preguntar sobre las licencias y seguros y algunas otras cosas que nos indique la ley que tenemos que cumplir como rotular el auto o traer uniforme estoy en el paso tx.
Gracias
hola qusiera saber y que me ayudaran cuanto deberia de cobrar
por pie cuadrado en la zona denver colorado y que tipo de aseguranza me convendria mas gracias
Gracias por la importante informacion, quiero saber todo lo referente a las licencias para la limpieza de oficina y comerciales, y los seguros; tambien como puedo hacer un estimado y si es importante proveer las maquinas y los productos de limpieza o si el cliente lo puede hacer en un comienzo.
Mil gracias. LIgia
nececito saber cuanto cobrar por pie de edificio si me puede ayudar por fabor
Me interesa grac ias por el consejo.
Que bueno los consejos, el único problema es que aquí en Argentina, ser honesto, para personas como nosotros que no estafamos a la gente cuando le limpiamos ,no se nos permite ,agrandar la empresa, por ejemplo es mucha la diferencia en el cobro, a lo mejor yo tengo mucho trabajo gracias a Dios pero por ejemplo yo gano por mes 7000$ ,limpiando 24 complejo ,y otros con 10 sacan 5000, y gracias a Dios soy responsable y honesta les limpio bien ,hay personas que me dicen que les aumente pero si les aumento, protestan así que no se como hacer ,,,gracias ,ojala pueda recibir de ustedes una contestación para orientarme.
Saludos: Ya tengo creada mi compania de limpieza, alguien me puede ayudar con ejemplos reales como hacer una tazacion, por ejemplo a daycares, escuelas , restaurantes, dealers, oficinas, ect para entonces poder hacer una oferta.
Gracias.
Cuanto es lo mínimo para abrir un negocio de limpieza. ..Gracias
Hola
Me intersa emprender el negocio de limpieza de casas y oficina me gustaría obtener mas información en cuanto a como empezar como y donde obtener los materiales y como encontrar trabajadores y como hacer presupuestos.
Siempre me interesó el tema de la limpieza de oficinas, muy completa la información, por si les interesa para conseguir empleados en Los Angeles pueden visitar http*://www.losangelesvende.com/ saludos!
Hola mi nombre es Enrique
Tengo 5 meses en albuquerque N.M y tengo limitaciones en el idioma pero estoy aprendiendolo
en mi pais tuve mis negocios propio y siempre he estado en temas comerciales
Me gusta los negocios y retos y desde que llegue veo la mejor via para trabajar y salir adelante montar una linea de negocios de limpieza
Ademas tengo los conocimientos como hacerlo
Pienso que para empezar seria una camioneta y los materiales y equipos y manejarlo uno mismo
tengo la seguridad de un buen negocio es la atencion personalizada, responsabilidad, y un trabajo garantizado
Hola Enrique, felicitaciones veo que tu compañía de limpieza es un éxito, las recomendaciones para los emprendedores es lo que mencionas «atención personalizada, responsabilidad, y un trabajo garantizado».
Si no tengo papeles de residencia en usa, y soy turista como lo hago o puedo abrirlo desde Chile sin tener green card o papeles de residencia adonde me dirijo ayuda por favor yo tuve una empresa en Suecia pero allá tengo papeles legales y quiero emprender en usa algo ahora ya que me gusta mucho ese país, y además soy gastronoma internacional y me gustaría a futuro ver la posibilidad de abrir un restaurante, claro una vez que forme un capital, ya que es bastante caro que empezar en ese rubro, pero si la limpieza es más barato quiero empezar, cuanto dinero necesito más o menos una idea si pueden informarme, gracias
Necesito orientacion para un montar mi propio negocio de limpieza en empresas o casas.
Hola buenas noches me gustaria mas informacion de como iniciar un negocio de limpieza espero su respuesta tengo experiencia muchisimas gracias.
Como calculo el precio de las limpiezas?
Hola Lara, aqui te dejo el enlace donde encontraras la forma para detrminar Cuanto cobra una compañia de limpieza de oficinas por horas
Hola como puedo descargar la Guia para iniciar una empresa de limpieza….
Quiero este negócio me podrías ayudar k tengo k hacer y a donde puedo ir para tener este negocio muchas grácias estoy en dallas tex Waco
Hola buen día yo ya tengo una compañía como puedo obtener clientes pero de apartamentos deshabitados y hago pintura
Hola estimada emprendedora, encontrara lo que busca en el siguiente artículo donde le mostramos diversas formas de conseguir contratos de limpieza. Éxitos.