¿Cuánto debo ganar para comprar una casa en USA?
En esta oportunidad vamos a responder a ¿Cuánto debo ganar para comprar una casa en USA? La respuesta es más que una cifra, ya que depende de muchos factores como el tipo de casa, ubicación, gastos particulares del hogar, etc. Así que hagamos un análisis.
¿Cuánto debo ganar para comprar una casa en USA?
Según varios estudios, en promedio, se necesita ganar cerca de $114,000 anuales para poder comprar una casa en los Estados Unidos. Lógicamente, esta cifra puede ser muy diferente dependiendo del tipo de casa.
Así como también, hay que valorar los gastos de cada familia, ya que puede haber situaciones personales que ameriten gastar mucho dinero: salud por alguna enfermedad particular, estudios especiales, etc.
Por ello, más que conocer la cifra de arriba, es importante que comprendas muchos datos como, por ejemplo: el precio de una casa, formas de pago, etc.
Análisis para comprar una casa en Florida
Analicemos este caso en particular, y veamos cuánto debo ganar para comprar una casa en Florida. La cifra promedio que compartimos antes aplica para esta zona de USA, es decir $114,000 anual.
Ahora respondamos a preguntas importantes:
¿Cuánto cuesta una casa en Florida?
Aunque hay casas de apenas unos miles de dólares, y otras de millones, una cifra media rodea los $300.000 para una casa en Florida.
Veamos algunos precios como ejemplo que hemos encontrado en plataformas de ventas de casa:
Casa en Florida | Precio |
Casa residencial con 2 baños y 2 habitaciones | $615,900 |
Casa con 3 dormitorios, 2 baños y 1,118 pies cuadrados | $299,999 |
Casa con 2 dormitorios, 2 baños y 1440 pies cuadrados | $74,900 |
3 dormitorios, 2 baños, 2057 pies cuadrados | $440,000 |
Casa residencial, 2 baños, 2 dormitorios y 720 pies cuadrados | $179,900 |
¿Cómo y cuánto se paga al mes por una casa en Florida, Estados Unidos?
Generalmente el pago inicial es de un 20%, mientras que el resto se paga en cuotas mensuales, y el valor depende de los intereses, el costo de la casa, y el número de cuotas que tienes disponibles para pagar.
Según la encuesta realizada por las oficinas de censo de Estados Unidos, la media de pago por mes es de unos $1,100. Con este promedio, y tu presupuesto de ingresos / gastos, puedes tener una idea más clara de cuánto debes ganar para comprar una casa en USA.
Dinero que debes tener para la compra de casas en Estados Unidos
En esta sección haremos un resumen del dinero que debes ganar para poder comprar tu casa en USA y poder pagar la hipoteca mensualmente.
Para que te hagas una idea, en las 5 principales zonas que se plasma en la tabla nos encontramos con ingresos de entre $70,000 a $140,000, para casas entre $270,000 y $680,000.
Tabla de ingresos para comprar casa en estados unidos
Hemos considerado las zonas principales de Estados Unidos para realizar esta tabla de ingresos, ya que estamos hablando de uno de los países más grandes del mundo:
Ubicación | ¿Cuánto se debe ganar para comprar una casa? | Costo de la vivienda |
Nueva York | $140,000 | $680,000 |
California | $114,000 | $300,000 |
Florida | $75,000 | $330,000 |
Illinois | $70,000 | $320,000 |
Texas | $60,000 | $270,000 |
¿Cómo comprar una casa sin crédito en EEUU?
La única forma de comprar una casa en USA sin tener un crédito, es que tengas en tu poder el monto total a pagar, o si te refiere a pedir un crédito sin historia, también hablaremos de ellos.
Vamos con la idea de comprar sin pedir créditos. Esto amerita que puedas ahorrar lo suficiente, y aplique estrategias que te permitan obtener los miles o millones de dólares.
¿Cuánto debo ganar para comprar una casa en Estados Unidos sin crédito? Si quieres ahorrar, debes:
- Conocer el precio de la casa que desees, por ejemplo $300,000.
- Determinar en cuanto tiempo la quieres tener, por ejemplo 4 años.
- Sacar un presupuesto de gastos anuales para vivir en USA, por ejemplo: $100,000.
- Hacemos cálculos: $300,000 entre los 4 años, son $75,000 al año. A esto le sumamos los gastos para vivir, y tenemos un total de $175,000 al año.
- Si lo divides por meses, debes ganar $14,600 al mes.
Obviamente todo esto varía de acuerdo al precio de la casa, tiempo que deseas tener tu casa, y todo lo que compartimos en este paso a paso. Sigamos aprendiendo acerca de comprar una casa en USA.
Crédito hipotecario sin puntaje crediticio
Si no tienes puntaje o tienes un mal historial, te recomendamos ahondar en las siguientes alternativas:
- Préstamos no conformes.
- Ayuda del gobierno, dedica tiempo a conocer cada una de ellas.
- Préstamos temporales.
- Leasing.
- Subastas de casas.
En el caso que tengas una pareja u otra persona de confianza, ella pude sumir el papel del crédito en caso de que tenga un mejor historial que tú. Pero la casa estaría a su nombre, por ello debe ser una persona de mucha confianza.
En otras palabras, hay muchas formas de comprar una casa en los Estados Unidos de América, solo tienes que dedicar el tiempo a pensar, analizar y seleccionar el método que más te convenga. Siempre y cuando tengas un buen plan, una hipoteca no debería significar un problema grave para tus finanzas.
Preguntas frecuentes
En esta sección compartimos algunas preguntas comunes por parte de los usuarios con relación a cuánto debo ganar para comprar una casa en USA, las respondemos de forma rápida y clara:
¿Cuánto se paga mensualmente por una casa de 1 millón?
Se considera que se deben pagar alrededor de los $6,000 mensuales. El salario medio de una persona que desee comprar una casa de 1 millón en Estados Unidos se ubica entre los $225,000 y $240.000.
¿Cuánto debo ganar para comprar una casa de 2 millones?
Por una casa se debe pagar $12,632.65 al mes, es decir, $151591.80 por año. Esta última cifra sumado a tu presupuesto anual para los gastos del hogar te darán como resultado lo que necesitas ganar para poder comprar una casa.
Siguiendo el ejemplo anterior, podríamos decir que necesitas más de $300,000 de ingresos mensuales.
¿Cuánto cuesta una casa en Phoenix Arizona?
En Phoenix Arizona puedes encontrar casas entre los $30,000 y $9,000,000. Es decir, puedes encontrar casas de $300,000 o $600,000 y cualquier cifra dentro de los rangos que hemos mencionado.
¿Cuánto dinero necesito para comprar una casa en New York?
Como dijimos anteriormente, puedes revisar la tabla, para comprar una casa en Nueva York se estima un salario anual de $140,000.
¿Cuánto es el sueldo mínimo para pedir un crédito hipotecario?
La ley no estipula un ingreso mínimo, sin embargo, cada entidad financiera establece sus propias normas a la hora de ofrecer un crédito hipotecario en EE.UU. La mayoría de ellas exigen, por lo menos, el doble o triple del monto mensual que debes pagar.
Es decir, si el monto a pagar es $1,100, entonces debes tener ingresos alrededor de los $3,300 al mes. Pero depende de la entidad financiera.
Con toda esta información puedes calcular cuánto debo ganar para comprar una casa en USA. Recuerda que puede variar mucho, por lo que es importante realizar tus propios cálculos. En el caso de los bancos, muchos de ellos tienen calculadoras que te permite saber cuánto debes pagar cada mes, un dato interesante para hacer tu cálculo general.
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