Quieres saber cuanto gana un realtor en Miami?  Quieres trabajar como vendedor de bienes raíces pero todavía no sabes cuánto puede ganar? Pues  a continuación develarás la incógnita y tendrás una idea sobre tu ingreso promedio y si no sabes qué dignifica también lo sabrás para que pueda ser una opción si estás buscando un trabajo que sea rentable…

Cuanto gana un realtor en Miami en promedio

1.Si bien saber cuanto gana un realtor en Miami no es algo simple de develar porque todo depende de las comisiones y de la propiedad que vendas.

  1. Sí es posible decir que a mayor valor de la propiedad podrás ganar mucho más dinero porque esa comisión se basa precisamente en el valor de la propiedad.
  2. Incluso un agente inmobiliario tiene un salario estipulado que se evalúa de cuerdo a la cantidad de horas que trabaja y a sus conexiones.
  3. Por ejemplo algunos de los agentes de real state, aquellos que trabajan 60 horas por semana pueden ganar en promedio 87000 dólares al año, mientras que otros con conexiones diferentes pueden ganar 100000 dólares al año.
  4. Asimismo las comisiones obviamente elevan el ingreso anual, pero debes saber que la comisión es dividida entre el agente vendedor y el agente comprador.
  5. Asimismo es el realtor como agencia patrocinadora del vendedor al que establece la comisión por la venta de una propiedad.
  6. En general en promedio la comisión del agente de real state suele ser de un 3% sobre el precio de venta de la propiedad.
  7. Pero no puedes dejar de lado que el total de la comisión es compartida, al agente de bienes raíces le suele corresponder el 70% mientras que el 30% restante le corresponde a la agencia de real state, es decir a la agencia para que trabaja el agente.
  8. En términos simples al vendedor le corresponde el 2% sobre el valor de venta de una propiedad.

¿Que es un realtor o vendedor de bienes raices?

  • Para ti que buscas un buen trabajo y no sabe qué es un realtor, es el agente en bienes raíces con licencia y que como tal pertenece a la National Association of Realtors o Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (https://www.nar.realtor/education).
  • Esta asociación profesional cuenta en el sur de Florida con más 33 mil de miembros y con más d un millón en todo Estados Unidos.
  • Como realtor con licencia serás un agente inmobiliario profesional especialista en transacciones inmobiliarias.
  • De este modo podrás hacer negociaciones de compra y venta de inmuebles y arrendamiento de residencias y locales comerciales.
  • Te especializarás en todo el proceso que significa la compra de un inmueble además de la venta de inmuebles comerciales y residenciales, pues adquirirás todo el conocimiento que es necesario en cuanto a lo tributario, financiero y legal.
  • Te elegirán como realtor porque contigo el proceso de la compra o la venta de inmuebles tendrá mejor resultados.
  • Al convertirte en un realtor experimentado podrás atender a tus clientes de un modo preciso porque además contarás con toda la estrategia necesaria para llevar con éxito la transacción.

Cuanto gana un realtor en Miami         

Como ya sabes un cuanto gana un realtor en Miami en promedio y  si necesitas de la experiencia de un realtor, pero que hable español porque es el idioma que dominas y por supuesto cuando se trata de una transacción sobre un inmueble no hay nada mejor de que puedas comunicarte en tu mismo idioma.

Realtor que hablan español 

A continuación conocerás a varios de los realtors que hablan español para que puedas comunicarte con el que te parezca más conveniente:

  1. Rosie Alfaro: teléfono: 951-970-5120 o: 951-677-1800.|951.894.1500.
  2. Raejean Belsaguy: teléfono: 951.894.1500 | c: 951.265.2937
  3. Claudia Jorgensen: teléfono: 951.821.0798 | 951.821.0584 o: 951.677.1800 | f: 951.894.1500.
  4. Gladys McDonald: teléfono: 951.768.4662 o: 951.676.5736 /951.699.0387.
  5. Sonia Segura: teléfono: 951.265.9213 o: 951.676.5736 | f: 951.699.0387.
  6. Wil Cucuta: teléfono: 951.677.1800 o: 951.677.1800 | f: 951.894.1500.
  7. Erik Hanson: teléfono: 951.395.4867 o: 951.676.5736 | f: 951-699-0387.
  8. Frances Sullivan: teléfono: 951-775-1760 o: 951-677-1800 | f: 951.801.7904.
  9. José Cortez Sr.: teléfono: 951-923-2410 o: 951.676.5736.
  10. Natalia Bracco: teléfono: 951.816.7007  o: 951.677.1800.
  11. Corinne Berge: teléfono: 951.676.5736 x216 f: 951.699.0387 | c: 951.813.9009.
  12. Barbie Blackmore: teléfono: 951-676-5736 x274 f: 951.699.0387 | c: 951.757.0077
  13. Robin Ciammachilli: teléfono: 951.551.7537 o: 951.676.5736 | f: 951.699.0387.
  14. Gary Crutchley: teléfono: 951.805.8313 o: 951.676.5736 x256 f: 951.699.0387.
  15. Jodi Diago: teléfono: 951.265.5288 o: 951.676.5736 | f: 951.699.0387.
  16. Jo-Ann Doran: teléfono: 951.302.5315 o; 951.676.5736 x279 | f: 951.699.0387.
  17. Gena Elfelt: teléfono: 951.852.1227 o: 951.676.5736 x260 | f: 951.699.0387.
  18. Ben Fraleigh: teléfono: 951.775.4222 o: 951.676.5736 | f: 951.699.0387.
  19. Jessica Hales: teléfono: 951.326.6516 o: 951.676.5736.
  20. John Harkey: teléfono: 951.775.3885 o: 951.676.5736 | f: 951.699.0387
  21. Nancy Hughes: teléfono: 951.704.464 o: 951.676.5736 | f: 951. 699.0387.
  22. Jerry Jefferies: teléfono: 951.233.1140 o: 951.676.5736 | f: 951.699.0387.
  23. Autumn Leroux: teléfono: 951.691.9282 o: 951.676.5736.
  24. Trish Lundin: teléfono: 951.491.5582 o: 951.676.5736 | f: 951.894.1500.
  25. Gladys McDonald: teléfono: 951.768.4662 o: 951.676.5736 | f: 951.699.0387.
  26. Phil McElhinney: teléfono: 909.730.9500 o: 951.676.5736 | f: 877.551.8635.
  27. Paula Michalski: teléfono: 951.961.1441 o: 951.676.5736 | f: 951.699.0387.
  28. Serina Ortiz-Tomlinson: teléfono: 951-805-1115 o: 951.676.5736 | f: 951-699-0387.
  29. Fredda Ponce: teléfono: 951-795-1272 o: 951.676.5736 | f: 951-526-2148.
  30. Dick y Cathy Rainey: teléfono: 951-538-4333 | 951 538-4338 o: 951.676.5736 | f: 951-699-0387.
  31. Norm Richards: teléfono: 760.568.0604 o: 951.676.5736 | f: 951.699.0387.
  32. Laurie and Doug Richardson: teléfono: 909.815.6699 o: 951.676.5736 | f: 951.699.0387.
  33. Gene y Bárbara Tobin: teléfono: 951.676.5736 x277, 951-699-0387 | c: 951-760-6097.
  34. Eric Tomlinson: teléfono: 951.970.6727, 951.676.5736 | f: 951.699.0387.
  35. Rich Tyrrell y Marcy Sattelmaier: teléfono: 951-704-6657 – Marcy | 951.297.0584 – Rich o: 951.676.5736 | f: 951.699.0387.
  36. JZ Denton: teléfono: 951.314.5315 o: 951.676.5736 | f: 951.699.0387.
  37. Steve Smith: teléfono: 951.760.3666 o: 951.676.5736.
  38. Mario Carpinelli: teléfono: 951.491.9191 o: 951.676.5736.
  39. Vicki Bong: teléfono: 951.404.9399 o: 951.676.5736.
  40. Katie Hensley: teléfono: 951.595.7035 o: 951.676.5736.
  41. Carole Corazza: teléfono: 951.212.3478 o: 951.676.5736.
  42. Larry Nelson: teléfono: 951.443.991 o: 951.676.5736.
  43. Kathryn Hart: teléfono: (909) 268-0993 o: 951.676.5736
  44. Savannah Harwell: teléfono: 951.795.3157 o: 951.676.5736
  45. JP Ruyle: teléfono: 949.289.1843 o: 951.676.5736.
  46. Paula Niquet: teléfono: 951-216-5505 o: 951.676.5736.
  47. David Hanlon: teléfono: 951.294.2600 o: 951.676.5736.
  48. Marien Balatka: teléfono: 951.972.0333 o: 951.676.5736.

49Dawn Corn: teléfono:   760.586.8612 o: 951.676.5736.

  1. Jacquelynn Pudelwitts: teléfono: 760.845.1771 o: 951.676.5736.

¿Cuánto dinero ganan los agentes inmobiliarios o realtor en un año?

¿Está buscando un trabajo con un alto potencial de remuneración? Convertirse en agente de bienes raíces es una forma de obtener un ingreso de seis cifras, incluso si no tiene un título universitario.

Sin embargo, muchas personas ganan menos de seis cifras y la mayoría incluso deja su trabajo como agente de bienes raíces antes de ganar su primera comisión.

¿Cuánto puedes ganar como agente inmobiliario? Exploramos el potencial de ingresos para los agentes inmobiliarios en este artículo.

¿Cuánto puede ganar como agente de bienes raíces?

La gran mayoría de los agentes inmobiliarios son agentes a comisión. Eso significa que obtienen la mayor parte (o la totalidad) de sus ingresos cuando venden (o ayudan a comprar) una casa. En términos generales, cuando una persona vende una casa con la ayuda de un agente de bienes raíces, el vendedor paga una comisión del 5 al 6% sobre el precio de venta de la casa. 

Luego, la comisión se divide entre el agente vendedor y el agente comprador. Un arreglo común es que cada lado gane una comisión del 3%. Al vender una casa por $ 250,000, cada agente puede esperar ganar $ 7,500.

Por supuesto, la comisión puede dividirse entre más personas además del comprador y el vendedor. Entonces, el corredor (es decir, la empresa para la que trabaja el agente) también puede ganar una parte de la comisión (hasta el 50% para los nuevos agentes). Los agentes de bienes raíces también deben pagar sus propios gastos (incluidos los gastos de transporte de los clientes, los honorarios de la asociación profesional, los carteles, los gastos de publicidad y otros gastos).

Entonces, en el ejemplo anterior de ganar $ 7,500 en la venta, el agente individual solo puede obtener $ 2,500 aproximadamente después de los gastos.

Con tanto dinero en cada transacción, la verdadera pregunta es: ¿cuántas transacciones puede completar un agente de bienes raíces cada año? En promedio, los miembros de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios completan 12 transacciones cada año. Si el agente de bienes raíces promedio gana $ 5,000 por transacción (después de los gastos), obtendría $ 60,000 anuales. Sin embargo, estos agentes inmobiliarios tienen una media de 10 años de experiencia. Los agentes inmobiliarios más nuevos probablemente venderán incluso menos casas y tendrán ingresos más bajos.

Según la Oficina de Estadísticas Laborales, el agente de bienes raíces promedio gana $ 45,990 cada año , pero el rango de ingresos es enorme. Una décima parte de los agentes inmobiliarios ganó menos de $ 23,000 y el 10% ganó más de $ 110,000 . Es importante tener en cuenta que algunos agentes de bienes raíces solo trabajan a tiempo parcial, pero la mayoría trabaja 40 horas completas por semana.

¿Qué se necesita para tener éxito como agente de bienes raíces?

Si desea obtener un ingreso de seis cifras como agente de bienes raíces, entonces necesitará más que unos pocos letreros en el jardín para obtener un gran ingreso. En particular, los agentes inmobiliarios deben tener mucho cuidado de vigilar sus gastos, especialmente los gastos de publicidad (en sitios como Zillow) que pueden consumir una gran parte de las ganancias. Cuanto más dinero pueda mantener en cada transacción, más dinero ganará en general.

Cuando gaste dinero, querrá tener mucho cuidado con la forma en que lo gasta. Algunos agentes inmobiliarios optan por invertir su dinero publicitario en anuncios de Facebook y mantener una presencia en línea limpia y fácil de encontrar. Otros invierten en anuncios publicitarios para enviar a personas que quieran vender su casa en un futuro próximo. Algunos agentes exitosos trabajan para aumentar su alcance social «orgánico» mediante la creación de videos personalizados para cada comprador de vivienda. Estos videos tienen música, fotos de la nueva casa y del comprador fuera de su casa. Muchos clientes felices comparten estos videos en Facebook para anunciar su gran compra.

Con el tiempo, muchos agentes inmobiliarios se convierten en corredores y contratan agentes para que trabajen con ellos. Estos agentes tienen costos algo más bajos (que son cubiertos por el agente contratante), pero ganan comisiones más bajas ya que el agente contratante toma un recorte. Agregar agentes a su equipo es una forma en que muchos agentes de bienes raíces agregan ingresos sin agregar una tonelada de trabajo adicional.

Otra consideración importante es tratar a cada cliente con un excelente servicio al cliente. Aunque comprar una casa es un gran problema, la gente compra y vende casas cada pocos años. Si eres un gran agente, tendrás clientes habituales (y clientes que te recomienden a sus amigos). El boca a boca sigue siendo la forma más poderosa de generar negocios.

Con este entorno y tecnología cambiantes, es más difícil que nunca para los agentes mantenerse relevantes. Hablamos mucho de esto (lea los comentarios) en nuestro artículo sobre ¿Qué hacen los agentes inmobiliarios?  Ha atraído mucha atención (pros y contras) tanto de agentes como de personas.

Además, realmente vale la pena estar en un mercado inmobiliario caro. La venta de condominios de $ 100,000 gana casi nada, pero vender casas de $ 500,000 a $ 1,000,000 de forma regular puede ser una perspectiva mucho más lucrativa. 

¿Con qué rapidez puede generar su primera comisión?

Una de las grandes claves para convertirse en un agente inmobiliario exitoso es generar su primera comisión rápidamente. Los agentes de bienes raíces a menudo tienen que afrontar costos por valor de varios miles de dólares (licencias, educación, anuncios y letreros) antes de encontrar a su primer cliente. Cuanto más tiempo se tarde en generar su primera comisión, más tiempo perderá dinero sin ser compensado.

Para asegurarse de ganar dinero rápidamente, informe a sus amigos y familiares que es un agente de bienes raíces. Hágale saber a la gente a través de las redes sociales y a través del contacto personal. Siempre que las personas mencionen que podrían mudarse, hágales saber que es un agente. Puede sonar desagradable, pero tienes que correr la voz. Una vez que haya completado algunas transacciones, debería comenzar a ver crecer su negocio a través de referencias.

Si necesita un ingreso antes de poder generar su primera comisión, es posible que desee buscar trabajo por horas en una agencia de bienes raíces. Ya sea que esté haciendo trabajo de oficina, publicidad o marketing, estará ganando experiencia en el campo correcto y ganando ingresos. Con suerte, su trabajo en una agencia inmobiliaria también le dejará algo de tiempo para desarrollar su negocio como agente.

Advertencia: necesita una licencia

En general, para convertirse en agente de bienes raíces, deberá obtener una licencia en su estado. Si vive cerca de una frontera, probablemente desee obtener una licencia en algunos estados. Los requisitos para obtener la licencia varían según el estado, pero generalmente deberá aprobar un examen y tener al menos 18 años de edad. La prueba cubrirá algunos temas, incluidas las leyes de bienes raíces específicas del estado en el que tendrá la licencia.

Aparte de su licencia estatal, no necesita ninguna otra certificación. Continuar aprendiendo sobre su campo es importante para crecer como agente de bienes raíces, pero no es probable que obtener el certificado le brinde nuevos negocios.

Dejar una respuesta

Please enter your comment!
Please enter your name here