¿Cómo precalificar para un crédito en el programa Crédito Seguro Infonavit?

Si quieres saber todo acerca de la precalificacion credito seguro porque tienes interés en precalificar, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda establece una serie de requisitos muy bien especificados para otorgar crédito a los trabajadores.

A continuación encontrarás todos los detalles que te interesarán para saber si puedes calificar…

Requisitos para la precalificacion credito seguro

La precalificacion credito seguro la establece el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda con los siguientes requisitos, pues solo otorga créditos a:

  1. Como trabajador solo puedes recibir créditos del INFONAVIT por única vez.
  2. Siendo trabajador debes ser titular de depósitos a tu favor por el INFONAVIT, pero que no hayas recibido apoyo financiero de la institución.
  3. Todo equipo o aparato instalado o por instalar en la vivienda debe utilizar tecnología moderna en función del ahorro de energía, lo cual se conoce como ecotecnología.
  4. Considera como salario mínimo el obtenido después de multiplicar el salario mínimo diario general establecido por el distrito federal por 30.4.
  5. La vivienda que deseas comprar, mejorar, ampliar o construir e incluso por la que busques cubrir pasivos adquiridos debe estar ubicada en una zona con infraestructura urbana con energía eléctrica y servicios de agua potable, con fosa séptica o drenaje.
  6. La vida útil d la vivienda debe ser de 30 años calculados desde el otorgamiento del crédito y funcionar como garantía del crédito
  7. Debe ser una vivienda cuyo uso sea habitacional, pues no puede ser un inmueble destinado a un local comercial de accesorias o de productos.
  8. El valor máximo de la vivienda es de 350 veces el valor del salario mínimo mensual.

Obligaciones de la precalificacion credito seguro

  1. Cuando se formaliza el crédito se constituye una hipoteca a favor del INFONAVIT con cobertura de protección sobre el pago del crédito.
  2. No se constituye la hipoteca en el caso de que en la subcuenta tengas un saldo superior al valor del crédito.
  3. El saldo de la subcuenta se puede establecer como pago inicial.
  4. Como trabajador debes contratar una cobertura de protección de pagos a partir de un fondo mutualista con tus propios aportes.

Precalificacion credito seguro y como se asigna el crédito

  1. El INFONAVIT asigna los créditos de acuerdo al sistema de puntuación eligiendo a los trabajadores con más crédito para ser beneficiarios.
  2. No existe un límite de fecha para la solicitud del crédito.
  3. El sistema de puntuación es aplicado sin importar cuál es el destino del crédito.
  4. Cada localidad cuenta con una puntuación mínima exigible, tipo de vivienda y puede estipular el período de inscripción de las solicitudes a aplicar según la región, localidad, municipio o entidad federativa.

Precalificacion credito seguro  y la puntuación

La puntuación se determina con la suma de los puntos que corresponden a factores como:

1.El salario diario integrado de acuerdo a lo indicado en la segunda fracción del artículo 29 de la ley del INFONAVIT para trabajadores .

  1. Obtienes 16 puntos si eres un trabajador con una cotización continua de entre 6 y 12 bimestres.
  2. Obtienes 23 puntos si eres un trabajador con una cotización continua de entre 13 y 15 bimestres.
  3. Obtienes 38 puntos si eres un trabajador con una cotización continua de 16 bimestres o más.

Precalificacion credito seguro y como se obtiene el crédito

  1. Puedes comenzar el trámite para solicitar el crédito y obtenerlo de modo personal o a través d tu representante que sea acreditado por el Instituto.
  2. Tus representantes pueden ser las organizaciones sindicales mientras estén acreditadas ante la secretaría d trabajo y previsión social o autoridad laboral.
  3. Si tu organización sindical tiene su acreditación ante l secretaría en trámite, debe contar con el aval del sindicato nacional, de la federación o confederación.
  4. Si realizas el trámite a través de un representante, éste debe contar con tu autorización por escrito con tu firma donde indique que le entregas tu representación. Ese escrito debe adjuntar un copia simple de tu identificación oficial con tu firma y fotografía.

Qué presentar para la precalificacion credito seguro

Como trabajador, si quieres comenzar con el trámite de tu crédito puedes precalificar de este modo:

  1. Presenta tu número de seguridad social.
  2. Tu identificación oficial con fotografía, puede ser tu cartilla del servicio militar nacional, tu pasaporte o credencial de elector.
  3. Tu acta de nacimiento.
  4. Tu acta de matrimonio.
  5. El comprobante de pago de ahorro voluntario.
  6. Una constancia de que participaste en el taller que orienta a las personas sobre los derechos y obligaciones ante el INFONAVIT.
  7. Un documento que acredite capacidad, personalidad legal del vendedor del inmueble.
  8. Un documento escrito que indique que el vendedor puede sostener su oferta de venta a lo largo de un lapso de tiempo determinado.
  9. El avalúo en vigencia avalado por una institución autorizada donde se pueda verificar el valor y características de la vivienda.

Precalificacion credito seguro infonavit

Después de que hayas presentado toda la documentación y solicitud para la precalificacion credito seguro:

  1. Te informarán cuál es el puntaje que obtienes.
  2. También te informarán cuál es el puntaje mínimo que se requiere en a plaza.
  3. Conocerás el valor máximo del crédito al que puedes acceder.
  4. Después de evaluar tu puntaje conocerás toda la documentación que te exigirán presentar.

Precalificacion infonavit

  1. La solicitud del crédito en conjunto con toda la documentación requerida la presentarás en original y copia en las oficinas del INFONAVIT, siempre que cumplas con el puntaje mínimo que se requiere.
  2. Podrás acceder al crédito una vez que el INFONAVIT finalice con la verificación d los datos de la solicitud

Objetivo de la precalificacion credito seguro

El INFONAVIT establece como objetivo de los créditos lo siguiente:

  1. La línea de crédito 2, refiere a la adquisición de una propiedad de habitaciones que sea financiada o no por la institución.
  2. La línea de crédito 3. Refiere a la construcción de una vivienda.
  3. La línea de crédito 4, refiere a la ampliación, mejora o reparación de habitaciones.
  4. La línea de crédito 5, refiere al pago de los pasivos que adquieras por algunos de los objetivos de las líneas d crédito anteriores.

De todos modos los créditos pueden ser otorgados de acuerdo a los recursos disponibles y que sean aprobados por el INFONAVIT.

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