¿Cómo funciona la lista de casas por sección 8 en Estados Unidos?

Sabes ¿qué es la lista de casas por sección 8, las casas que aceptan plan 8, el número de teléfono, los edificios que aceptan en miami, en new jersey, en hialeah, en Westchester, la lista de espera, los apartamentos y mucha más información la conocerás a continuación…

¿Qué es la lista de casas por sección 8?

La lista de casas por sección 8 corresponde al programa de vales de la sección 8 que depende del HUD (Departamento de Vivienda y Desarrollo de Estados Unidos como ayuda con un subsidio a las familias de bajos ingresos o moderados para alquilar una propiedad.

El HUD financia una vivienda pública y de este modo terminas pagando un alquiler más bajo de lo que establece el mercado, es decir que si eres elegible mediante el programa de la sección 8 pagarás cerca del 30% de tus ingresos mensuales y del resto del pago por el alquiler de una propiedad privada se encargará el gobierno gracias a que recibirás un vale de la sección 8.

Cuando eliges una de las casas de renta que acepten sección 8 debes hacer el cálculo de lo que pagará tu vale o voucher, cuyo monto lo encontrarás en el documento que recibiste con el nombre Shopping Range, Proposed Amount of Payment Standars.

¿Cómo buscar rentas donde acepten plan 8?

Para buscar rentas donde acepten plan 8 lo develarás preguntando a tu trabajador social porque al generar muchos contactos gracias a su trabajo tiene el conocimiento sobre los lugares donde rentan casas o apartamentos que aceptan la sección 8.

Otra opción es que averigües con tu housing authority, ya que las autoridades de las viviendas locales cuentan con el listado de los arrendadores que aceptan los vales de la sección 8.

Si no quieres pedir ayuda lo puede hacer por tu propia cuenta revisando el mapa HUD: https://resources.hud.gov/#  y encontrarás casas y apartamentos para la renta que aceptan sección 8. Simplemente elegirás Find affordable special needs housing y después de elegir cualquier otra opción verás todas las alternativas. 

Sin embargo se trata de un sitio web que la mayoría de las veces no funciona como esperas, entonces si te marca error todavía tienes la posibilidad de buscar en el directorio de viviendas asequible ingresando a https://affordablehousingonline.com/low-income-housing-section-8-apartments 

Por otra parte si busco renta plan 8 cuento con Craigslist consultando por tu ciudad o la más cercana y luego ingreso en el buscador Sección 8 y hago clic en Buscar.

Para solicitar sección 8 número de teléfono es el (311) teniendo en cuenta la personalización del programa según las oficinas de las PHA.

La lista de casas casa por plan 8 la encontrarás ingresando a https://affordablehousingonline.com/low-income-housing-section-8-apartments, en el menú superior elegirá la pestaña Apartments, Section 8 Waitlists, Public Housing Waitlists según lo que desees y también cuenta con la pestaña FAQS para conocer las preguntas frecuentes y novedades en la pestaña News.

¿Dónde encontrar edificios que aceptan plan 8 en miami?

Para encontrar edificios que aceptan plan 8 en miami ingresa a https://www.affordablehousing.com/miami-dade-county-fl/section8-owners/, al acceder puedes filtrar por precio, dormitorios, baños, tipo de propiedad, etc. y el sistema te arrojará todos los edificios según tus filtros.

¿Dónde buscar sección 8 en new jersey en español?

En https://affordablehousingonline.com/low-income-housing-section-8-apartments, puedes buscar sección 8 en new jersey en español escribiendo New Jersey en el buscador, luego se abrirá el cuadro con las ciudades para que elijas y el sistema te mostrará todas las alternativas en esa ciudad y en la página de esa propiedad podrás ver todas sus características con el límite de ingresos del crédito fiscal y los requisitos para la asistencia.

La información sobre rentas de plan 8 en hialeah informa el período de inscripción para encontrarte en la lista de espera en el Diario de las Americas o The Miami Herald. La oficina principal de Hialeah Housing Authority está en 75 East 6th Street, Hialeah, FL 33010. Teléfono:(305) 888-9744.

La lista de espera de sección 8 la puedes consultar en https://affordablehousingonline.com/open-section-8-waiting-lists donde verás las ciudades y condados para elegir con listas de espera abiertas y que pronto cerrarán y te mostrará si puedes aplicar online.

Para buscar apartamentos por plan 8 ingresa a https://affordablehousingonline.com/open-section-8-waiting-lists y abre la pestaña Apartments del menú superior e inmediatamente verás todos los apartamentos disponibles con sus condiciones.

Si buscas rentas plan 8 en Westchester ingresa a https://affordablehousingonline.com/housing-search/New-York/Westchester-County y directamente verás todas las viviendas en renta en Westchester con sus características y condiciones.

Por otra parte más allá de la ciudad o estado que elijas, el programa de asistencia del HUD no es un programa de vivienda de emergencia sino que como participante esperarás en una lista de espera varios meses e incluso años antes de que recibas la asistencia, lo cual lo comprobará si eliges un área metropolitana porque tiene mucha más población que las áreas menos pobladas y el tiempo de espera por lógica es mucho mayor.

Si bien sabes que mientras tú pagarás el 30% de tus ingresos mensuales como parte del pago de la renta y el resto lo pagará el gobierno, es posible que pagues el 40% de tus ingresos mensuales en el caso de que la renta de la vivienda tenga un precio de mercado superior al estándar del pago que establece la Autoridad de Vivienda Pública, pero no pagarás más del 40% de tus ingresos mensuales porque es el máximo que exige la ley.

Además serás elegible para acceder como inquilino a la sección 8 si tienes 18 años de edad o más y tus ingresos son inferiores al 50% de lo considerado como ingreso medio, pero los ingresos mínimos abarcan a todos los integrantes de tu hogar, es decir que puede ser una o más personas incluso puedes ser elegible si eres una persona soltera o tienes un hogar sin hijos y accederás al vale de elección de la vivienda para la asistencia de la renta en base a proyectos.

Significa que tendrás un comprobante basado en un proyecto y como inquilino recibirás ayuda si permaneces en la unidad donde fue emitido el comprobante, ya que será válido para una unidad y tiempo determinado pero no te servirá si te mudas a otra unidad.